Beschrijving

Let op: deze prijsstelling is een bieden vanaf.

Deze hoekwoning van 125 m2 woonoppervlak is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, in de groene Bloemenbuurt van Swifterbant. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen (m.u.v. het zolderraam), een ruime woonkamer en keuken, een royale badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Het huis staat op een ruim en onderhoudsarm (hoek)perceel met in de zonnige achtertuin op het zuidwesten een grote vrijstaande stenen berging en achterom. 

INDELING:
Entree, hal, meterkast, trap/provisiekast, toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen; de doorgang naar de woonkamer met aansluitend de moderne keuken voorzien van een koel-vrieskast, 5-pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser en extra koelkast. De ruime woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en voorzien van vloerverwarming die is afgewerkt met een natuurstenen vloer.  

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop treffen we 4 slaapkamers en de royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate op de overloop een toiletruimte. Er zijn 2 kleinere slaapkamers waarvan eentje toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Doordat over de volle breedte van de slaapkamers ramen zijn aangebracht is, zijn alle kamers heerlijk licht. 

TWEEDE VERDIEPING: 
De voorzolder is volledig voorzien van tegels met de opstelling van de wasmachine aansluiting en de opstelling C.V.-ketel. Tevens een riante vijfde slaapkamer met groot dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten. 

TUIN:
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een dubbele overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN: 
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. zolderraam).
- Vloerverwarming met natuurstenen vloer op de begane grond. 
- Raam in de badkamer
- Keuken 2019
- Toilet eerste verdieping 2022
- Dak schoongespoten en pannen geïmpregneerd 2022
- Voegen schoorsteen vernieuwd 2022
- In 2018 is de zolder geïsoleerd, slaapkamer gemaakt en dakraam geplaatst.
- Tuin op het Zuidwesten
- Vrij uitzicht aan de voorzijde met openbaar parkeren. 
- Aanvaarding in overleg 
- Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.

Kenmerken