50 foto's beschikbaar

Te koop: Herfst 15, 8251 NR Dronten

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
€ 469.500,- k.k.

Algemeen

Let op, dit betreft een bieden vanaf prijs.

Een heerlijk rustig gelegen royale vrijstaande villa, welke in 2015 volledig is verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen waardoor een bijzonder goed afgewerkte, goed onderhouden villa met een zeer comfortabel leefklimaat is ontstaan.

De onder architectuur van Bouwman Buitenleven (Lelystad) aangelegde tuin, met grote terrassen in voor- acht... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2000
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00122
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 622 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Let op, dit betreft een bieden vanaf prijs.

Een heerlijk rustig gelegen royale vrijstaande villa, welke in 2015 volledig is verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen waardoor een bijzonder goed afgewerkte, goed onderhouden villa met een zeer comfortabel leefklimaat is ontstaan.

De onder architectuur van Bouwman Buitenleven (Lelystad) aangelegde tuin, met grote terrassen in voor- achter en zijtuin, de met natuursteen opgetrokken scheidingswand voor extra privacy en de verlichte waterbol in de tuinborder, zorgen voor een speciale buitensfeer.
De achtertuin is gelegen direct aan hole 5 en uitkijkend over uw volwaardige achtien-holesgolfbaan met A-status. Zittend op uw terras ziet u de golfers aan u voorbij lopen. De prachtig aangelegde, nu reeds volwassen tuin is tevens voorzien van 6 randaarde stekkerdozen.

Op de eerste verdieping is er aan de achterzijde een dakkapel gerealiseerd over bijna de volledige breedte (9 meter) van de woning waardoor zeer ruime en lichte slaapkamers zijn ontstaan.
In de slaapkamer aan de voorzijde is een extra Velux dakraam met elektrisch rolluik geplaatst.

De voordelen van deze prachtige woning:
Unieke bouw met een zeer zonnige ligging. Een perceel van maar liefst 622m2
Prachtige luxe uitstraling o.a. door de vide in de hal bij binnenkomst, de aanbouw in de living en keuken met Travertin vloer met vloerverwarming. Deze marmeren vloer loopt drempelloos over naar de royale hal en tevens naar de vide en overloop op de eerste etage waardoor een geweldige eenheid is ontstaan.

Het royale toilet op de begane grond is van vloer tot plafond betegeld met zeer grote marmeren tegels en voorzien van zwart design sanitair.
Ook de badkamer op de eerste etage is voorzien van design sanitair en heeft tevens Italiaanse anti-slip vloertegels.

Een woonoppervlak van maar liefst 199 m2 en een inhoud van 650m3

De achterkant van de villa is volledig voorzien van elektrische rolluiken met lichtsensor.
Royale oprit en ruime garage.

Indeling

Ruime en lichte hal, garderobe, meterkast.
In de meterkast de uitgebreide groepenkast.

Lichte toiletruimte, tot boven betegeld. Uitgerust met een hangend design closet en fonteintje.

Vanuit de hal, de vide, toilet, de hard houten rechte trap naar de eerste verdieping, een doorgang naar de garage en toegang naar de ruime living met eetkamer en keuken.

In 2015 is de woning geheel verbouwd en voorzien van een aanbouw aan de achterkant van de woning (terras), schuifpui naar het terras, voorzien van Triple-glaswand, een comfortabele Kal-Fire 3 zijdige hangende gashaard met indirecte verlichting, extra warmte uitgangen en een natuurstenen plateau.
Achter de royale gordijn koven is indirecte verlichting aangebracht die zorgt voor sfeervolle verlichting.

De nieuwe hoogglans keuken grenst aan de royale bijkeuken en is voorzien van diverse Miele inbouw apparatuur:
- Inductieplaat, extra breed
- Wasemkap, extra breed; 90 cm, 2 motoren
- Vaatwasser
- Slow cooking/warmhoudlade
- Koelkast
- Hete lucht oven
- Magnetron

De keuken heeft greep-loze bovenkasten en een extra grote keukenkast in de bijkeuken.

De gehele villa is voorzien van nieuw stukwerk/spachtelputz afgewerkt met Sigma krijtverf mat. Het buiten schilderwerk is volledig voorzien van Sigma hoogglans coating.

Ter hoogte van de keuken de doorgang naar de royale bijkeuken en een toegang naar de (inpandige) garage met elektrische deur en een deur naar de achtertuin.

Alle doorgangen zijn dorpelvrij en kennen brede deuren van 90 cm.

Eerste verdieping

Aan de met Travertin betegelde overloop gelegen drie ruime volwaardige (slaap) kamers en de luxe badkamer (2015).

Afmeting slaapkamers:
Slaapkamer 1: 5.15x 5.20 mtr.
Slaapkamer 2: 4.30x 3.75 mtr.
Slaapkamer 3: 5.10x 5.00 mtr.

De badkamer, is voorzien van een inloopdouche met glas-schuifwand, met design anti slip tegels, wastafelmeubel en (hangend) closet met soft close systeem.
In een lichte kleurstelling tot boven betegeld.

Op de overloop de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

De (slaap) kamers zijn zowel aan de voor- en achterkant van de woning gesitueerd.
Alle kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een wand-tv aansluiting en elektrische bedienbare rolluiken.

Eén kamer is voorzien van vloerbedekking en de andere twee van laminaat in een lichte eiken kleurstelling.
Een mooie raampartij over bijna de gehele breedte betreft een 9 meter lange dakkapel (2015).
De wanden zijn met Spachtelputz en vervolgens met Sigma krijtverf mat, neutraal afgewerkt.

Tweede verdieping

Ruime bergzolder over de hele woning te bereiken via een vlizotrap op de overloop van de eerste etage.

Tuin

Achter-voor en zijtuin.

Een prachtig groene en verzorgde tuin, voorzien van meerdere terrassen wat het binnen/buiten gevoel versterkt en is direct gelegen aan uw eigen 18-holes golfbaan, met uitzicht op hole 5.

Achter- en zijtuin:
Deze prachtige tuin is zeer zonnig gelegen.
Voorzien van diverse terrassen, waarbij het tegen de gevel al heel snel in de seizoenen, heerlijk vertoeven is in de zon of schaduw.
Voor de privacy, een extra met natuursteen bekleed muurtje ter afscheiding.
De ruime zijtuin met zonnig terras, biedt de mogelijkheid voor een extra carport.

Bijzonderheden

De woning is zeer rustig en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalsweg en de golfbaan.
De Golf Residentie kent een zeer actieve vereniging van eigenaren, zo is er een kinder speelplaats, voetbalveldje en een Jeu de Boules baan, bridgeclub, yogaclub etc.
U kunt gebruik maken van de twee speelrechten.

Bijzonderheden en aanvullingen:
- Drempeloze vertrekken
- Unieke bouwstijl
- Zeer veel leefruimte
- Inbraakbeveiliging.
- Keurig onderhouden en voorzien van kwalitatief hoogstaande materialen
- Tuin zeer gunstig gelegen t.o.v. zon en schaduw
- Ruime oprit voor meerdere auto's, mogelijkheid voor extra carport.
- Gelegen op een privaat golf park (vereniging van eigenaren en een jaarlijkse bijdrage gevraagd)
- Fantastische plaats voor golfers, maar ook voor watersportliefhebbers (jachthaven aanwezig binnen de gemeente Dronten), natuurliefhebbers en rustzoekers.
- Winkelcentrum Dronten Zuid, met o.a. een huisartsenpost, apotheek, tandarts op 15 minuten fietsafstand van de Golf Residentie.

Afstand tot Amsterdam circa 70 km
Afstand tot Amersfoort circa 60 km
Afstand Zwolle circa 35 km

Dronten is cultureel en sociaal actief en kent een mooi theateraanbod, bioscoop, meerdere winkelcentra's, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken