Verkocht: Golfresidentie 109, 8251 NS Dronten - Carpe Diem
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 14 13 16 17 18 21 22 31 15 23 24 25 19 20 garage golfresidentie 109 img_0225 (1) 26 28 img_1993 img_1995 img_1996 img_1997 img_1998 img_2012-1 eerste-ontwerp_79743481 eerste-ontwerp_79778581
37 foto's beschikbaar

Verkocht: Golfresidentie 109, 8251 NS Dronten

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
€ 449.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Vrijstaande royale villa, met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de BEGANE GROND. Een mooi afgewerkte en goed onderhouden woning.
Gelegen op 500 meter van de EERSTE TEE van de volwaardige achtien-holesbaan met A-status.
Extra BADKAMER op de eerste verdieping.

Als je alle voordelen mee hebt:

Bijzonder gunstig gelegen, aan het begin van het park en de uitvalsweg

Unieke bouw en met de tuin op het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 2001
Status Verkocht
Aangeboden sinds Zondag 26 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 maart 2017
Laatste wijziging Zaterdag 14 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 707 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Zonnecollectoren
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande royale villa, met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de BEGANE GROND. Een mooi afgewerkte en goed onderhouden woning.
Gelegen op 500 meter van de EERSTE TEE van de volwaardige achtien-holesbaan met A-status.
Extra BADKAMER op de eerste verdieping.

Als je alle voordelen mee hebt:

Bijzonder gunstig gelegen, aan het begin van het park en de uitvalsweg

Unieke bouw en met de tuin op het zuiden gelegen. Een perceel van maar liefst 750m2
Prachtige luxe uitstraling o.a. door het gebruik van het flachdach model pannendak. Dit geeft een harmonische en rustige uitstraling van het dakvlak.

Een woonoppervlak van maar liefst 218 m2 en een inhoud van 707m3
Ruime (slaap) kamer en badkamer op de begane grond (met openslaande deuren naar de achtertuin)
De prachtig aangelegde tuin op het zuiden, een geheel met de woonbeleving.

Ruime en fijne lichte (slaap) kamers op de eerste verdieping

Duurzaam wonen. Twintig zonnepanelen, op het zuiden geplaatst
Royale oprit en ruime garage/berging

Indeling

Begane grond

Ruime en lichte hal, garderobe, meterkast.
In de meterkast de uitgebreide groepenkast.

Lichte toiletruimte, tot boven betegeld. Uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Vanuit de hal, de hard houten trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de garage/bergruimte.

De garage heeft tevens een bijkeukenfunctie. Extra opbergruimte, gootsteen en de opstelling voor de was/droogcombinatie.

De royale en zonnige woonkamer, kent een stijlvolle indeling.

Het betreft een L-vormige leefruimte, met een zuid-tuingerichte erker en een mooi afgewerkte, lichte woonkamer met twee maal openslaande tuindeuren.

Voorzien van een massief houten vloer en comfortabele en brede Faber gashaard.

De unieke bouwstijl van deze woning is zeker terug te vinden in de woonkamer.

Het deels hoge plafond, is sfeervol gebouwd, met deels, zwevende balken.
Dit geeft een speelse en luxe uitstraling en optimale ruimtebeleving.
Een fijne zithoek in de tuingerichte zonnige erker.

Ter hoogte van de doorgang naar de keuken de trapkast.

Alle doorgangen zijn dorpelvrij en kennen brede deuren van 90 cm.

Keuken:

De deels open en lichte keuken is tuingericht. De keuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur:

- Fornuis met oven
- Vaatwasser (Miele 2014)
- Inbouw koffiemachine (Miele)
- Dubbele koelkast
- Schouw (met roestvrij stalen roosters, vaatwasbestendig)
Voldoende werkruimte op het natuurstenen aanrechtblad.

De keuken is voorzien van een antraciet plavuizenvloer.

Vanuit de keuken de tussenopgang naar de (slaap) kamer met inloopkast en luxe badkamer op de begane grond.

SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond

Vanuit de keuken de tussenopgang naar de
(slaap) kamer en badkamer op de begane grond.

De (slaap) kamer is keurig afgewerkt en heeft een directe doorgang naar de praktische inloop-kledingkast. Tevens voorzien van een massief houten vloer.

Door de openslaande tuindeuren is het terras direct bereikbaar.
Een fijne rustige ligging aan de achterkant van de woning.

Aan de slaapkamer grenzende badkamer op de begane grond.

Een ruime badkamer in lichte kleurstelling.
Het sanitair is uitgevoerd met Poggenpohl sanitair.
Voorzien van een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (hangend) closet.

Deze, aan de achterkant gelegen combinatie van slapen, ruime inloopkast en de badkamer, is zeer prettig gericht op levensloop- wonen, maar zal tevens een mooie functie tot au pair verblijfsruimte kunnen krijgen.

De geisoleerde garage/berging is verwarmd, voorzien van de wasmachineaansluiting, een extra werkblad met spoelbak en heeft veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping

Aan de overloop gelegen twee ruime volwaardige (slaap) kamers (die eventueel middels een aanpassing tot vier gemaakt kunnen worden), de technische ruimte en de tweede badkamer.

De (slaap) kamers zijn zowel aan de voor- en achterkant van de woning gesitueerd.

Beide kamers hebben een afmeting van circa 20m2.

De kamers zijn voorzien van vloerbedekking in een lichte kleurstelling.
Een mooie raampartij over de gehele breedte.
De wanden zijn keurig en neutraal afgewerkt.

Middels de vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken.

Grenzend aan de overloop, de deur naar de technische ruimte.
In deze ruimte staat de opstelling van de Brink hete lucht verwarming (deze is met en kleine handeling aan te sluiten op airco).
Een warm-water boiler en het mechanische ventilatiesysteem.

Daarnaast extra opbergruimte.

De tweede badkamer, is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en het derde (hangend) closet.
In een lichte kleurstelling en tot boven betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder.

Tuin

Aan de voorkant van de woning:

Royale oprit met plaats voor meerdere auto's.

Tuin rondom:
Prachtig groen en verzorgde tuin, voorzien van meerdere terrassen.

Achter- en zijtuin:
Deze prachtige tuin is op het zonnige zuiden gelegen.
Voorzien van diverse terrassen, waarbij het tegen de gevel al heel snel in de seizoenen, heerlijk vertoeven is.
De dubbele tuindeuren geven directe toegang.

Ter hoogte van de (slaap) kamer begane grond:
Een tweede terras is gelegen grenzend aan de slaapkamer op de begane grond.
Middels tuindeuren toegankelijk.

De tuin is heerlijk rustig gelegen en privacy biedend.

Een gunstige ligging van de ruime kavel en met hulp van groene erfafscheidingen.
De diverse borders geven de tuin een prachtig aangezicht en het derde terras, achterin de tuin gesitueerd, biedt een heerlijke rustige extra verblijfsplaats.

Bijzonderheden

Gunstig gelegen:

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalsweg en de golfbaan.
De eerste T, is op 500 meter afstand van de woning. Het park kent een actieve vereniging van eigenaren. U kunt gebruik maken van de twee speelrechten.

Bijzonderheden en aanvullingen:

- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (uitermate geschikt voor levensloop wonen, als aupair-verblijfsruimte of voor de mens die het heerlijk vindt om zo naar buiten te stappen).
- Drempeloze vertrekken
- 90 cm deuren
- Unieke bouwstijl
- Zeer veel leefruimte
- 20 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4000 kw/u
- Alarm en brandbeveiliging. Keurmerk inbraakveilig op het hoogste niveau.
- Keurig onderhouden en voorzien van kwalitatief goede materialen
- Tuin op het zuiden gelegen
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Gelegen op een privaat golf park (vereniging van eigenaren en een jaarlijkse bijdrage gevraagd)
- Fantastische plaats voor golfers, watersportliefhebbers (jachthaven aanwezig binnen de gemeente Dronten), natuurliefhebbers en rustzoekers.

Het schilderwerk is middels een onderhoudscontract onderhouden en de dakpannen rondom, zijn recent gereinigd.


Afstand tot Amsterdam circa 70 km
Afstand tot Amersfoort circa 60 km
Afstand Zwolle circa 35 km

Dronten is cultureel en sociaal actief en kent een mooi theateraanbod, bioscoop, meerdere winkelcentra's, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs.

De woning is gelegen op het park in de wijk de Lente.

Het thema 'lente' komt in de bebouwing tot uitdrukking in een rode kleurstelling en aangepaste beplanting. De bakstenen gevels hebben een lentetint. De pannenvlakken zijn rood. De kozijnen, garagepoorten en gevelvullingen zijn in lijn met de dakgoten in gebroken wit afgewerkt. De draaiende delen, zijn voorzien van zachte Art Deco-kleuren. In de Lente is niet alleen de naamstelling van de types op Amerikaanse leest geschoeid, maar ook de architectuur zelf.

Met name op de koloniale aspecten daarvan:
Zowel Victoriaanse als Palladiaanse vormelementen zijn in de verschillende woningen verwerkt. Pannendaken en ver overstekende dakranden zijn bepalend voor het totaalbeeld (ensemble) en vormen de onderlinge 'familietrekjes' van de Lente-villa's.
Een prachtige villa op een fijn (golf) park in een ruimtelijke omgeving.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken