Beschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Nabij het station in deze kindvriendelijke en groene wijk ligt deze ruime ééngezinswoning met vrijstaande stenen berging met achterom. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en ligt op een perceel van 200m2. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping.  De buurt kenmerkt zich door veel groen, ruimte en speelgelegenheden. Omdat de woning aan een plein gelegen ligt heb je hierdoor geen last van auto verkeer. Openbaar parkeergelegenheid ligt op steenworp afstand. Basisscholen, het treinstation en het gezellige winkelcentrum Suydersee zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling

Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. 
Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft veel licht inval dankzij de grote ramen. Tevens heb je een mooi uitzicht over een plein en openbaar groen. Vanuit de tuin gerichte eethoek heb je middels een deur toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een keukenblok en heeft eveneens een loopdeur naar de mooi aangelegde achtertuin. De achtergevel is voorzien van een 3 meter uitvallend bedienbaar (Somfy) zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, borders, stenen berging met een heerlijke terrasoverkapping. De tuin heeft een achterom waarbij je uitkomt op een royaal parkeerterrein.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en ligbad, tweede toilet en een wastafel met spiegel. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de voorzolder momenteel in gebruik is als kapsalon. Op de voorzolder staan tevens de wasmachine, droger en C.V.-ketel opgesteld. Ook heeft de zolder een wastafel met een koud en warm water kraan. De ruimte is tevens voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Middels een deur is de vierde slaapkamer te bereiken. Hier is een dakkapel geplaatst waardoor extra ruimte is ontstaan in de vierde slaapkamer. 
De dakkapel is tevens voorzien van rolluiken.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het oosten voorzien van een heerlijke overkapping, terras, borders, stenen berging en achterom naar een royaal parkeerterrein.

Bijzonderheden

* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers 
* Energielabel B
* Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding.
* De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas
* Achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van terrasoverkapping en achterom 
* Somfy bediening zonnescherm 
* De ramen zijn grotendeels voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken
* Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
* Winkels, gezondheidscentrum, scholen in de nabijheid. 
* Aanvaarding in overleg 
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2018 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken