Beschrijving

Let op. Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze verrassend ruime woning met een speelse indeling, inpandige garage en een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten, vindt je aan Het Erf 60 in Biddinghuizen. De woning ligt op een perceel van maar liefst 433m2 grond en beschikt over 4 slaapkamers en een open eetkeuken. Achter het huis ligt een heerlijke speeltuin. Hier kun je de kinderen met een gerust hart laten spelen. En voor een rondje met de hond ben je zo op één van de vele wandelpaden in de buurt. Basisscholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn op korte afstand te bereiken. 

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en doorgang naar zowel de keuken, de woonkamer en de garage. 
In de garage vindt je de opstelplaats voor de wasmachine en droger en is er voldoende plek voor de fietsen of een motor. Middels twee openslaande deuren bereik je de oprit. Vanuit de hal heb je toegang tot de tuin gerichte woonkamer. 
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend kom je in de woonkeuken waar je middels een deur toegang hebt tot de heerlijke groene privacy biedende achtertuin. 
De keuken is ruim en voorzien van een koelkast, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over voldoende bergruimte. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. 

Eerste verdieping:
De overloop is verrassend ruim en biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorkant gelegen. De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. 

Tweede verdieping:
De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Hier vindt je de C.V-ketel (2020) en de m.v.- unit. Tevens beschikt de bergzolder over een raam en veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van diverse terrassen, speelse looppaden, borders met vaste planten, een vijver en een berging. De achterkant van de tuin is vrij gelegen en biedt door de hoge bomen veel privacy. 

Ben jij op zoek naar ruimte? Wij laten je deze woning graag zien. Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!

Bijzonderheden:
* Verrassend ruime tussenwoning
* Speelse indeling met inpandige garage
* 4 slaapkamers
* Achtertuin op het zuidoosten is aan de achterkant vrij gelegen
* Rustige, groene wijk met veel speelgelegenheden.
* Basisscholen, gezondheidscentrum en winkels op loopafstand.
* Uitvalswegen op korte afstand.
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2022 met de volgende aanvullende clausules: ouderdom- en asbest clausule.

Kenmerken