Beschrijving
Let op: deze prijsstelling is een bieden vanaf prijs!
Wonen in een gloednieuwe, zeer fraai afgewerkte en bovendien duurzame, gasloze woning in het prachtige Biddinghuizen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Deze woning is voorbereid op de toekomst en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Deze woning is instapklaar en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, welke per ruimte regelbaar is. Verder is deze woning voorzien van een zeer fraaie moderne keuken, prachtig afgewerkte badkamer en heeft het een heerlijke ruime tuin op het zuiden. Naast de inpandige berging, welke volledig is geïsoleerd, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping.
De Wierse 51 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt De Graafschap welke volop in ontwikkeling is met veel aandacht voor openbaar groen en waterpartijen. Het riante speelpark "Noabers" is op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn direct op de woonwijk aangesloten. Het Veluwemeer met diverse recreatiemogelijkheden is korte afstand gelegen en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum bereikbaar.
Indeling:
Begane grond; Entree met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en vloerverwarmingsunit, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar zowel de woonkamer alsook de keuken. De moderne keuken, aan de voorkant gelegen, is voorzien van een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De ruime woonkamer, die één meter twintig is uitgebouwd, is aan de achterkant gelegen. Onder de trap is extra bergruimte gecreëerd (trapkast). Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar die rondom voorzienig is van schuttingen en een vrijstaande berging met betonvloer en elektra.
Eerste verdieping; Via de overloop drie ruime slaapkamers en de zeer fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, vloerverwarming en elektrische designradiator.
Tweede verdieping; middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar een mooie 4e slaapkamer te realiseren is. Tevens is aan de voorzijde van de woning een separate wasruimte met brandwerende deur gelegen waar de wasmachineaansluiting en de balansventilatie zijn opgesteld. Over de gehele lengte van de woning zijn knieschotten gemaakt met de nodige bergruimte.
Bijzonderheden:
* Zeer energiezuinige woning
* Gasloos gebouwd
* Overdraagbare bouwgarantie
* Vrijstaande berging
* Vloeren met vloerverwarming
* luxe PVC-vloer begane grond en 1e verdieping
* Energielabel A++
* Veel groen en een speel- en doe "Noaberpark" in de buurt
* Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap"
* Aanvaarding in overleg
