Beschrijving

Let op; dit betreft een bieden vanaf prijsstelling!

Dicht bij het centrum wonen in de gewilde Filmwijk maar toch heerlijk rustig, dit kan als je kiest voor dit fraaie huis in deze bijzondere setting. Met het Lumièrepark om de hoek en op nog geen kilometer afstand van het centrum van Almere Stad, is dit een gewilde plek in Almere. Het centrum met alle voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting de A6 en A27 bereikt u binnen enkele minuten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De afgelopen jaren is de woning op vele punten gemoderniseerd en verfraaid. Tevens is het hier redelijk onbezorgd wonen, de VVE zorgt namelijk voor veel zaken waar je je als eigenaar niet meer om hoeft te bekommeren. Denk hierbij aan het onderhoud van de binnentuin, maar bijvoorbeeld ook voor het glazen wassen aan de buitenkant van de woning. 

Indeling; afgesloten centrale entree naar de overdekte binnentuin, welke fraai is aangelegd en goed wordt onderhouden. Vanaf de buitenzijde heb je toegang tot de berging, welke onder de trap van de woning is gesitueerd. 

De woning: Begane grond; Via de entree heb je toegang tot de ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje (2015). Vanuit de hal kom je gelijk uit in de ruime keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte in de kasten en lades. Voorzien van de nodige apparatuur, te weten; een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Door de bar kan je hier tijdens het koken gezellig samen zijn of even snel ontbijten. 
Ook is hier nog de bijkeuken aanwezig (voormalig berging) met ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Hier is ook de unit voor de vloerverwarming geplaatst.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel. De woning is in de breedte opgezet waardoor er, door de vele raampartijen, veel zicht is op de royale achtertuin. In de woonkamer en de keuken bevinden zich een loopdeur naar de op het westen gelegen tuin. De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van kwaliteits kunstgras, strakke bestrating en borders. 

Verdieping; De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon en de ruime badkamer. Doordat een gedeelte van de hal bij de badkamer is betrokken heeft men een ruime badkamer gecreëerd met een wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche met cabine en een tweede toilet. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar ca. 1992, woonoppervlak ca. 103m2
- Gelegen in de filmwijk
- Vloerverwarming met plavuizen 
- Kunststofkozijnen met triple glas
- Zonnige, onderhoudsvrije tuin op het westen
- Op loopafstand van het Lumière park
- VVE Bijdrage ca. € 122,- per maand; 
- Oplevering: begin april 2022

Kenmerken