Let op: deze vraagprijs is een "bieden vanaf" prijsstelling!

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Kruidentuin'. De voorzijde van de woning grenst aan openbaar groen met speelvoorzieningen. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst de entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte (2022) en trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (2019). De rolstoelvriendelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; combi oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. De woonkamer beschikt, naast de vloerverwarming over een airconditioning (warm/koud) en een houtkachel. De slaapkamer met airconditioning heeft een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. De berging, waar de wasmachine en droger zijn gesitueerd, heeft openslaande deuren naar de oprit, gelegen aan de achterzijde van het huis.

Eerste verdieping:
Via de lichte overloop met raam, is toegang tot drie slaapkamers. De master slaapkamer heeft een dakkapel. Ook is er op deze verdieping een ruime badkamer met douchecabine, twee wastafelmeubels en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder zijn de cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de 21 zonnepanelen opgesteld. Op deze etage is ook de vijfde slaapkamer gelegen, welke is uitgerust met een Velux dakraam (2020).

Tuin:
De 10 meter diepe achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging met elektra en toegang naar de oprit, die voor de berging is gelegen.


Bijzonderheden:
* Voor o.a. de zonnestand kijk ook op rozemarijn29(.)nl
* 21 zonnepanelen (2019, eigendom)
* HR++ glas
* Houtkachel in de woonkamer
* Maar liefst vijf slaapkamers
* Slaapkamer met ensuite badkamer op begane grond
* Vloerverwarming op de begane grond
* Honeywell thermostaat met zoneregeling
* Serre met glazen schuifwanden
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.