Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. 

In een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving ligt deze fijne gezinswoning, met 3 slaapkamers, royale badkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, een berging en een een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin. 

Indeling: 
Begane grond: 
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot woonkamer, welke aan de tuinzijde is gelegen. De woonkamer is ruimtelijk en heerlijk licht door de hoge raampartij. In het midden, tussen keuken en woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar rechts is de open keuken met eetgedeelte gesitueerd. De open keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnig en besloten fijne achtertuin. Zowel vanuit de voor- als achtertuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. 

1e Verdieping: 
Vanaf de overloop is de master bedroom, de kleedkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) en de badkamer bereikbaar. De in 2020 vernieuwde badkamer is van grond tot plafond betegeld met witte wand- en licht grijze vloertegels en is ingericht met een inloopdouche met glazenwand, een draingoot, een designradiator, een brede wastafel met meubel en een zwevend toilet. 

2e Verdieping:
Op deze verdieping liggen 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste kast en wasmachine aansluiting. Op de overloop een c.v. ruimte met de opstelling c.v. ketel (2023), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. 

Tuin: 
De zonnig achtertuin is 2021 opnieuw betegeld en voorzien van schuttingen. Vanuit de tuin is de stenen berging (voorzien van buitenkraan) bereikbaar en achter in de tuin bevind zich een houten tuinhuis. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en er is een speeltuintje.

Bekijk ook de website www.delandauer28.nl

Bijzonderheden: 
* Deze woning heeft energielabel B 
* Mechanische ventilatie, badkamer en toilet 2020
* Glas eerste etage en zolder vervangen voor HR++ glas 2020
* Schilderwerk buitenzijde 2020
* Tuin; betegeling en schuttingen 2021
* 7 zonnepanelen 2020
* C.v.-ketel 2023
* Lichtkoepel zolder 2018
* Aan de achterzijde volledig vrij gelegen
* Tuin op het zuiden  
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule / ouderdomsclausule